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  • 河北产权的别墅按套销售，个人实际测量结果比开发商提供的图纸尺寸小约5%怎么办？

    别墅按套销售，开发商在合同中有关面积的规定如下：建筑面积为159.5平米，套内建筑面积为159.5平米，公摊面积为0。开发商未请专业测量机构对面积进行测量，只是按照建筑图纸提供面积。在收房提供的文件中也没有“专业测量机构提供的面积实测报告书”。开发商提供的户型图上标明了尺寸，经过计算得出的总面积约147平米，比159.5平米少了12.5平米，开发商的解释是少出的部分是墙体的面积。但是经过本人实际测量，总面积只有约140平米（套内），比147平米还少了约7平米。（注释：阳台只是用间隔约20厘米的柱型围廊围起，开发商按半个面积计算，是否合理？） 本人关心的是今后的物业费和供暖费均应按照159.5平米缴纳，但开发商单方面的面积测量数据存在多报嫌疑，可能造成业主多交物业费和供暖费。在本人原则同意购买此套房子的前提下，应采取怎样的措施保护自身利益？

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    提问者：金滴6

    发布于2008-05-01

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共1个回答
  • 油条和豆浆 丨Lv 3
    若还没有签商品房买买合同，现在可以要求与开发商签订补充条款，约定将来的物业费和供暖费按照多大面积计算。如果能达成补充协议，就可以维护你的利益了。
    +10 2008-05-01 举报
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