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共10个回答
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郭涛 经纪人
没有的，，，， -
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韩博 经纪人
当然有影响，按照你说的情况，最好过户，以后就没有隐患了。建议你速度办理。这方面政策越来越紧，以防万一。 -
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盼盼gogogo 丨Lv 6
可以重新办一个，只要原房主办过土地证！就会省很多钱！ -
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soufun-w1031382 丨Lv 4
请问我只前有一套房子‘卖掉了！业主一直不配合过户.拖到6月份才给过完户。我新买的房子是5月13号网签的。请问交税是按几套交税呢？ -
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马不停蹄007 丨Lv 2
这样做不妥。 -
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soufunwa714877 丨Lv 1
买农村房120平米过户要多少钱？ -
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徐徐徐y 丨Lv 1
这肯定是不行的， -
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qq471463004 丨Lv 8
你好!没什么影响，住宅用地的年限是70年，这个年限当然也是70年了，不过中途如果有拆迁那你没土地证就有影响了，还有你如果办理土地证过户不只要原房东的证件，还要他本人也去，所以建议还是 早点去办了 -
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夜離觴 丨Lv 6
随着房地产市场的发展，土地价款占整个房地产价格构成的比重越来越大。目前，市场上一套中档商品房，其土地价款约占房地产总价的30%。住户购买的住宅只领取《房产证》而未领取《土地使用证》，意味着还有30%左右的权益不受法律保护。另外，如果住户购房后不去办理住宅《土地使用证》，开发商拥有的原《土地使用证》不会被注销或核销面积，转让给住户的土地使用权实际上仍在开发商手里，这样就留下了法律隐患。因此，住户不仅需要领取《房产证》，而且还需要领取住宅《土地使用证》，只有两证齐全，才取得了房地产的完全产权。随着房地产市场政策的完善，在将来的房产处置、抵押、转让、拆迁安置以及权属纠纷处理中，《土地使用证》将是不可或缺的重要法律凭证。 -
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arong52o 丨Lv 1
如果以后房子的占地不幸被征收或别的用处，就得不到赔偿。 -
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