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  • 夫妻2人是上海户口，在小孩未成年时买过一套70平米的房子，现在改善，买二套房时房产证上如果加小孩的名字，将来小孩结婚再买房贷款受影响吗？名字加与不加，有何利弊，请专家指点，谢谢！

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    提问者：果果红

    发布于2015-06-23

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共7个回答
  • xie8388 丨Lv 3
    还是不要加的好
    +1 2015-06-23 举报
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    熊杰 经纪人
    现在加名字，小孩婚后就属于二套住房！ 有可能会涉及限购，如果对方也是咱们这种情况的话！ 加上小孩名字其实对咱们是没有什么好处， 最大的就是房产税，不过房产税是以家庭为单位来分担，只要小孩户口是和你在一起，这个产证上不上都是无所谓啦。 所以还是建议不用上产证1
    +11 2015-06-23 举报
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    赵晓光 经纪人
    德佑地产专业解答；不加的好，或者直接写他名字也好
    +1 2015-06-24 举报
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    赵振亮 经纪人
    加了他买房就2套，3个点的契税
    +1 2015-06-23 举报
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    吴杰 经纪人
    小孩年纪小，加没什么大问题。到时如果孩子买，可以去这个产证的名字。这样还算首套
    +1 2015-06-23 举报
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    肖廷申 经纪人
    按照现在政策不受影响，只是看小孩多大，如果小孩比较大了最好还是不要加。
    +1 2015-06-23 举报
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    许建华 经纪人
    现在最好不要加，之前房子有小孩名字，更加不要加，现在是用身份证号查询，之前用出生证还好.
    +1 2015-06-23 举报
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