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共15个回答
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qq471463004 丨Lv 8
你好!1.最基本水、电、暖、天然气的检验;2墙体屋顶检查有无开裂开缝;3窗户窗角有无裂痕;4.墙身顶棚有无隆起、水渍;5.屋顶有无石灰爆点;6.坐侧下水道是否通畅,冲侧水箱有无漏水声;7.卫生间和厨房是否有地漏;8.试试所有开关、插座和总电闸有无问题;9.查看供水管材质是不是铜管;10.管线有无外漏11.查看所有能打开的空间有无垃圾;12.最后核实房屋面积大小! -
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sunbao8850 丨Lv 1
验房、收房要仔细 看合同或房屋质量是否有变动 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。 -
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罗惟 经纪人
1.大堂是个门面，进出每天都要看到，装修是否大气很重要（石材，层高，护栏等）。 2.电梯品牌很重要，这直接决定了安全性和实用性。 4.防盗门安全性和墙体安全性以及合理性。 5.进入房间后一定注意查看墙体平整性，如果您不放心，可以挂掉房开的瓷粉，看看墙体是否为轻质砖，层高是否为合同约定高度，每个窗户结构是否受损，与墙体交界处是否有缝隙！ 厕所与厨房下水是否合理，地面是否有地坪，防护栏安装是否到位，摇摇晃晃的可不行！ 空调机位，房间阴阳角是否对齐，强弱电是否安装到位并且合理！测试厕所与厨房地面防水。 必须测量房间面积，超过合同约定的多退少补！ 房间内任何问题找物业，否则拒绝收房。 -
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soufun-s511817468 丨Lv 6
一、相关文件《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。二，房屋主体，套内空间，顶棚，墙面，地面，阳台，厨房，卫生间，洗衣机位。三、窗户，门，水电。 -
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夜離觴 丨Lv 6
一,先看门,外皮是否有外伤变形,折叶,钥匙,锁是否好使,开关是否自如,门的整体安装是否衡平竖直，是否牢固。二看窗户,仔细看,玻璃是否有打角,裂纹，开关是否自如,配件是否齐全,窗框是否有裂纹。三,看墙面,地面顶棚是否光滑,平整,是否有空鼓!一般情况下,光滑,平整的墙是不会出现空鼓的,如发现有异样,用手指敲一敲,与其他地方比一比就知道了，阴角、阳角是否横平竖直，90度角是否符合。 -
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home-clu420499 丨Lv 1
入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视等等 -
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徐阳 经纪人
墙面地面 体热 水 电 门 窗 -
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白淳霞 经纪人
面积测量，交房标准。用材料的质量。 -
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soufunlo626955 丨Lv 1
1，层高落差 2，墙面空鼓 3，墙地面裂缝 4，门窗移门 5，检查下水 6，面积核算 7 -
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杨晶晶 经纪人
暖气管打压，卫生间的防水是否做好 -
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