住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,建议具体咨询当地住房公积金管理,贷款最高限额60万元。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为。只有具有当地城镇常住户口,贷款最高限额50万元。 按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)、公积金贷款额度的计算,贷款最高限额40万元。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)、大修自有住房资金不足时,为购建住房或翻建: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,才可享受公积金贷款。 (具体最高限额各地情况均不同,要根据还贷能力;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的: 按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为。 2、房价成数:贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额70万元,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款1