买方 1、 身份证原件 2、 婚姻关系证明原件（A、结婚证B、离婚证和离婚协议C、离异未再婚证明） 3、 户籍证明原件 4、 限购查询结果原件 5、 个税和社保证明原件及复印件（外地户口需提供） 买方办理银行按揭 1、 买卖公证书（委托书） 2、 产权证复印件 3、 抵押公证受理回执单 4、 收件收据原件或复印件 5、 纳税证明复印件（或居住证明） 6、 《非恶意逾期及结清证明》（视情况买保险） 7、 限购查询结果疑似住房资料复印件 8、 限购查询结果原件 9、 征信报告 10、 《收入证明》原件 11、 《银行流水》原件（需盖章） 12、 买卖双方银行卡复印件 13、 《公积金贷款提供公积金缴存证明》（连续缴纳12个月） 14、 其他财力（包括除贷款以外的房产证或购房合同，行车证等） 15、 《个税或社保证明》原件及复印件（外地户口需提供）

买房子的手续总是各种繁琐， 需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专门手续， 虽然办理人员会告知买房子的手续， 但为了少跑几次腿， 提前做好相关材料的准备， 还是提 前对买房子需要什么手续做个基本了解比较好。 买房子需要什么手续（新房） 买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同， 办产证身份证、 结婚证 （或单身证明） 、 户口本、 有小孩的话要小孩出生证明、 公积金账号。 买房子需要什么手续（新房） 买新房需要确认： 确认符合买房的条件吗， 是首套还是二套 （还要确认以前的银行资信 好不好， 也影响首套或二套的认定） ， 贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。 买房子需要什么手续（新房） 公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额 30 万，有补充公积金的才能贷 40 万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷 80 万，公积金贷款利率低 很多。看手中现金和首付情况再买房。 买房子需要什么手续（二手房） 买二手房的手续：确定合意的房源， 与房主约定看房，确定购房意向， 带身份证和定金 签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证 过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。 友情提示各位买二手房的朋友， 必须要买有房产证的房屋， 否则任何买卖合同都是无效， 不受法律保护的。关于买房子需要什么手续，想必大家心中也略知一二了.