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我于2013年10月和上海**地产(开发商)签订了房屋买卖预
我于2013年10月和上海**地产（开发商）签订了房屋买卖预售合同，并付清放款。合同约定2015年4.30前办出大产证，可至今没有办出。经过几次维权，开发商出具了一份告知书：承诺2015年9月30前办出大产证，如到时办不出赔偿日万分之五。可是，根据我们业主从各部分咨询的结果，开发商的交房（2014.10.31）是违法违规交房，房管局说已经下达通知并约谈开发商，可是开放商今年5月份扔继续交房，且现在小区没有做任何整改，短期内根本不能通过验收。预售合同对业主极为不利！我的诉求：退房还我钱、利息、银行贷款、赔偿 北京市提问者：恋一小屋
发布于2015-06-14 北京市
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共8个回答
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dantx306 丨Lv 4
您好，根据目前您提供的情况，开发商很有可能会构成根本违约，致使合同无法履行。建议立即委托律师开始收集相关证据，至法院起诉要求解除合同，并让开发商承担相应的经济损失，比如贷款利息等 -
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零极限 丨Lv 4
可以起诉。 -
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不流泪的豆浆 丨Lv 2
开发商很有可能会构成根本违约，致使合同无法履行。建议立即委托律师开始收集相关证据，至法院起诉要求解除合同，并让开发商赔偿。 -
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月童天剑 丨Lv 2
如果开发商已经构成根本违约了，您可以要求解除合同。退房还钱，赔偿损失，建议不要轻易接受开发商任何承诺 -
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亦装亦谐 丨Lv 2
收集证据，及时到法院起诉。 -
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满血复活 丨Lv 0
需要见到详细材料，才能分析判断 -
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拳打山东二哥 丨Lv 3
你好，可以起诉要求承担违约责任，处理过这样的案件。 -
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huarongdd 丨Lv 0
可以通过诉讼解决，建议委托专业律师维权。 -
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