律师，您好！我（甲方）有一套房于3月底和买家（乙方）及中介（丙方）三方签订了房屋买卖合同，签合同时乙方当场支付给甲方2万元定金，合同约定乙方在贷款申请通过后5个工作日内，甲乙双方配合中介办理过户手续，甲方签字后，乙方交付甲方购房首付款，银行见乙方收件单或房产两证20日内直接将乙方贷款金额打至甲方账户。同时约定：乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，乙方每逾期一日按未付房款的0.5%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，乙方按全部房款10%向甲方支付违约金。我于3月27日配合乙方办理了贷款手续，4月10日贷款就审批下来了，但时至今日，已有2个多月，乙方一直未与我去办理过户手续，乙方与中介也未与我联系，我去过几次电话催，中介说也在催，乙方说首付款未凑齐，让我再等等。请问杨律师，乙方算不算逾期不交付房款？逾期是从贷款手续办下来算起吗？还是说逾期是以办过户手续的日期计算，所以因为还没办理过户手续，乙方不算逾期？两个月已经给我造成了损失，我应该怎么办？谢谢！ 北京市