请问父母赠与房产办理手续及费用?-买房

共4个回答

crchen 丨Lv 3

赠与你的话，你这次的费用就是很少的工本费，但是你以后如果要卖的话，就要缴百分之二十的个人所得税那就很高了，这样就会造成交易难度，或者说很难卖。因为已经满5年了，建议你还是过户到你名下好点。没有了大头的营业税，税费就没有多少了，大概就是成交价的5个点。一家人不存在成交价，就是按市场价算。现在是电脑核税，每个小区都有价的。低了就过不了

+1 2015-06-12 举报
之乎者也11 丨Lv 0

你好！买房子都要交契税的，不管是你买一手房还是二手房；房产满不满5年是跟营业税有关。满5年不用上营业税，未满就要上营业税。如果房子是在你父亲与后母婚前买的，那么属于婚前财产，你后母不用去签字。过户的费用跟正常的一样，如果你的房产证满5年了，可以直接让你爸爸办赠予给你就可以了。谢谢

+1 2015-06-12 举报
ugm小兰丨Lv 0

带着房产证到房管局办理就可以了，没有多少税费的。

+1 2015-06-12 举报
caoyingxinz 丨Lv 0

1，去房管局直接办理，房管局的人会告诉你流程的，很快。2，赠与是不用交税的3，如果是婚前买的房子就不用，如果是和后母婚后买的，不用公证直接签字。4，主要是工本费，一些手续费，不超过5000块。

+1 2015-06-12 举报