我公司于2009年7月1日至2015年5月10一直租赁青岛市xx区xx路xx号，中石化石油管理道局青岛管理处培训中心一处房屋（经营图文店）。2014年1月去缴房租，该中心王主任说2014年我们单位内部调整，暂不签合同，也不收房租，但水电费照常缴纳，等调整完后再续签合同缴纳房租。直至2015年4月份，一伙不明身份（自称电力三公司）的人，把海尔路75号培训中心大门关闭，按上立柱，跟我公司说把房租交上，继续签租赁合同，我们就去找中石化培训中心负责人张书记，并打电话问王主任，张书记和王主任答复说，是中石化委托电力三公司代收房租的，把所欠房租水电费缴齐了，继续与电力三公司签合同就行了。我公司信以为真，把所欠房租、水、电费一共47500元交给了电力三公司。可是，缴完房租后电力三公司以各种手段影响我们正常营业（以关大门、不让客户进出、停电、停车收费等），我公司生意无法正常经营，导致我公司文件丢失等，客户解除合同，自4月5日至5月10日直接造成经济损失35万余元，我公司就被迫迁出。（以上解除合同和不让客户进都有人证）请问律师这种情况怎样维权，我要起诉能胜诉吗？ 北京市