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  • 商品房居住年限只有37年?

    我看上了一套房子，居住年限只有37年，开发商解释原本是有50年的，地是97年批下来的到现在就只有37年了。他们打的是商品房的旗号使用年限原本也应该是70年吧，怎么会是50年呢，37年后如果国家要拆除，会有赔偿吗，以什么样的标准赔偿呢？

    商品房 房产纠纷 开发商 房子 举报

    提问者：四海音乐

    发布于2010-11-11

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共1个回答
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    50年土地使用权的是商业性用地。它里面的住房当然也是50年，你说的居住年限不是房屋，而是土地使用权，现在国家仍未有规定性的处理方式，对于房屋产权则永远是属于你的，只是到期需要申请延期使用，另交土地使用费，至于拆迁，肯定是按政策给予补偿的。
    +11 2010-11-11 举报
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