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  • 售后公房原地改建后出售,买家应该注意些什么

    看中一套房子，网上查了一下属于售后公房，是否就是房改房？现在原地改建后出售，想请问签合同的时候需要注意些什么？还有中介说交易市房东以旧的产证去交易，我拿到的新产证是改建后的，请问是这样吗？ 北京市

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    提问者：量贩店

    发布于2015-06-09 北京市

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共3个回答
  • shehui5 丨Lv 4
    签订合同需要注意事项较多，建议委托律师对合同审查。
    +1 2015-06-09 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    中介的说法不靠谱。其原地改建，如果无批文属于违法改建。你办理的新产证仍然是按照原产证面积。所以如果面积变大了，建议不能按照新面积计算，应当在原有面积基础上增加一部分房款。
    +1 2015-06-09 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    售后公房属于房改房，购买此类房屋存在一定的法律风险。主要风险有按照95方案，此房之前的同住人有权主张产权份额。建议预约当面详询，帮助具体分析，提前防范风险。
    +1 2015-06-09 举报
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