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房产分割和赔偿的问题
两年前我和男友看中了一套房子，于是一起出资付了首付10万（其中我垫付了4万，他垫付了6万），当时购房协议签署的是我和男友的名字，由他一个人承担房贷偿还的责任；但是现在我们分手了，我能否要回当初垫付的4万元，并且的得到一定的经济补偿？疑问1:男友一直推脱，不愿还钱！我想请问时间拖的越长是否对我越有利？疑问2:我除了能拿回最初垫付的4万元，我还能得到什么补偿？疑问3:若干年后，房价升值了，我能否从中获得更大的利益？疑问4:男友不愿还钱，我应该通过什么途径让他还钱，同时将自己的损失降到最低？疑问5:我们签署了购房协议，但未领房产证，购房协议上有我和他两个人的名字，如果要领取房产证，是否必须双方都到场并签字才可生效？我若是一直不签字，他是否一直无法领取房产证？请各位朋友们帮帮忙解答一下，非常感谢了！ 北京市提问者：lovesnail
发布于2015-06-06 北京市
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共6个回答
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SSL财富在线 丨Lv 0
鉴于房产升值等因素，对你最有利的是继续占有房产份额，并一次为依据与对方进行交涉，可以最大限度维护您的合法权益。 -
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苏又臻 丨Lv 2
您有合同原件吗 还有对方身份证复印件 准备起诉解决吧 -
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xjn15 丨Lv 3
可以的,协商不成尽快诉讼解决,有需要可以和本律师联系,可风险代理成功后收取费用. -
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欣屁屁 丨Lv 1
协商不成，尽快向法院起诉。 -
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q259d 丨Lv 4
可以协商解决，协商不成可以起诉 -
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之乎者也11 丨Lv 0
问题很多，在两年内起诉还钱，增值部分可以要求分割。如需更详尽的法律分析，可以电话或者QQ咨询。 -
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