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  • 我有1个朋友,只有1套房屋,属于按揭贷款的房屋,已抵押给银行,现在又欠别人的钱,与别人只有书面抵押房产协议,没有公证,也没有在房管局备案抵押,别人现在告他,请问这套房算不算设定抵押的房屋

    我有1个朋友，只有1套房屋，属于按揭贷款的房屋，已抵押给银行，现在又欠别人的钱，与别人只有书面抵押房产协议，没有公证，也没有在房管局备案抵押，别人现在告他，请问这套房算不算设定抵押的房屋 北京市

    抵押贷款 房屋管理局 按揭贷款 房屋备案 举报

    提问者：逍宇1001

    发布于2015-06-06 北京市

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共4个回答
  • byyw 丨Lv 4
    不动产抵押自办理抵押登记时设立。
    +11 2015-06-06 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    您好，未办理抵押登记的，不算。
    +1 2015-06-06 举报
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    根据《物权法》的规定，不动产抵押自登记时设立。所以不动产抵押以登记为必备要件，你所说房屋抵押协议并未在房管局备案登记，是不发生法律效力的。
    +1 2015-06-06 举报
  • ddl365 丨Lv 1
    不属于抵押债权
    +1 2015-06-06 举报
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