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    我在一家海外置业公司签订了考察房产协议，后来他告诉我我要看的房型没有了，我当地朋友帮我去看过，说那个房型在1年前就没有了，我认为他存在欺诈，在就自行前往当地看其他的房，那些房源是之前我就联系好的，我也早就跟该置业公司的人说过我还有其他的房源要看。回国后我要退考察金，他以我没有履行协议为由不退，我认为虽然有协议，但不能约束我不去当地看其他房子，我跟他们的协议没有履行，有权取消协议。想咨询我的想法是否正确？如果起诉，被告是和我签协议的工作人员还是该地产公司？ 北京市

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    提问者：puqiaoyilianyu

    发布于2015-06-05 北京市

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共5个回答
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    你的问题是两个：一个是判断履约过程中何者违约。二个是如起诉的话，你起诉对象应如何选择。针对第一个问题，一般外海置业协议中的“考察金”是针对置业和顾问服务问题的，你考察对象是否特定房源、房源是否真实、你是否去看了，都是判断何者违约的因素，我建议你最好还是提供一下书面合同再作判断；针对第二个问题，法律上合同有相对性，你与公司签约，支付费用（公司开具收据或发票），你的起诉对象应为公司。
    +1 2015-06-05 举报
  • 只住别墅 丨Lv 2
    当然是地产公司
    +1 2015-06-05 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    起诉房地产公司。
    +1 2015-06-05 举报
  • TonyMilt 丨Lv 0
    可以通过诉讼解决。
    +1 2015-06-05 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    是否有权在不违约的前提下取消，看双方协议约定、证据；被告是协议上签字敲章的人或单位。
    +1 2015-06-05 举报
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