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  • 二手房买卖协议咨询

    我有一套一居室的房子，现想置换一套二居室的房子。希望把一居室的房子卖掉后的钱款作为首付，剩余款项再公积金贷款。现已看中一套二居室的二手房，并已签了居间协议和购房买卖协议，并已付定金5万。因我的一居室的房子还没有卖掉，故在房屋买卖协议中并没有写明具体签正式合同的时间，只写了等中介的通知。在签协议前，中介口头承诺包我二周卖掉，还说可以和我签独家签赔。要我赶快付定金，怕房子被别人先下手。现已离付定金日二周多了，我的房子还未能出售。我的上家（二居室的房东）也是置换大房子的，现他已看中了房子并签了合同。他现在盯着中介要我赶紧签正式的合同，因为办公积金还需要时间，为我的上家争取时间。我认为：我现在房子还没有卖出，首付款不到位，合同上的首付时间无法确定，没法签正式的合同，再说原协议上也没有写具体的签约时间，我并没有违约行为。请问我该怎么办？ 北京市

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    提问者：bg4qac

    发布于2015-06-05 北京市

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共3个回答
  • syzhjjw 丨Lv 0
    如果你们双方的协议并没有约定具体的合同签订时间，你构不成违约，但是如果对方通知你在合理的时间签约，而到时你无法签约，则属于违约，需要承担违约责任，建议详询
    +1 2015-06-05 举报
  • 自由鸟的天堂 丨Lv 3
    如需帮助请联系本律师。我们将为您提供全方位的法律服务。
    +1 2015-06-05 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    找你的中介讨说法啊,他说包你二周卖掉的,结果现在卖不掉,你问他啊,你还是有违约风险的
    +1 2015-06-05 举报
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