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共5个回答
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张雪格 经纪人
契税和公维钱。 -
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alunkl 丨Lv 0
你好。首先要确定你是买新房还是二手房。新房主要是契税，物业维修金。新房契税：面积144以下，房价的2%，面积大于等于144，房价的4%；新房物业维修金：精装修110元每平，毛坯房120-130元每平二手房：契税：1-4%：首套房产权小于90平，1%；非首套，或者不符合减免1%条件的，购买144平米以内二手房都是2%；产权面积大于等于144平，4%个税：1%营业税：5.6%：产权面积小于144平米，满二，免征产权面积大于等于144平米，征收差额的5.6%不满二年，不论面积，都是5.6%全额（二手房具体税收是税点面积地段评估价，地段评估价具体看是哪个地段的房子，一房一价）手续费：6元每平工本费：80元每本（打个比方：您购买一套88平米满二年的二手房，成交价60万，地段评估价5000，税收是：8850003%886802） -
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文昌娱乐城 丨Lv 0
补充一下：最后打个比方：88平米满二年的房子税收如下：88X5000X3%加上88X6加上80X2分别是：契税2%，个税1%，手续费，工本费。 -
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lwjun555 丨Lv 0
您好，现在买方税费是满二年（契税和综合税）契税百分之2综合税百分之1没满二年契税百分之2综合税百分之1营业税百分之5.6以上是税费还一个中介费（中介费是成交价的百分之2） -
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jcd1234 丨Lv 5
新房的话是只有一个契税的和维修基金。二手房需要营业税，个人所得税和契税。 -
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