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共8个回答
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常昊 经纪人
贷款未还清再购房属二套，一般贷款未还清，不允许在贷的。 -
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方萍 经纪人
首先在上海买房必须满足两个条件，1、已婚；2、缴纳社保或个税三年内满两年；银行现在的政策是认贷不认房，您现在有贷款在还就是二套，目前首付4成贷6成是可以的，但是银行现在下达了文件，要改为首付5成贷5成，应该6月初就会实施，二套利率上浮10%，是6.215%，基数是61.34乘以您要贷款的金额就是月还款额。如果是公积金也是二套，利率是上浮10%，是4.13%，基数是48.46乘以您要贷款的额度就是月还款额，二套公积金一个人能贷30万，有补充可以加5万，但是三A客户可以多贷一些。如果还有疑问可以电话咨询15921220636方萍 -
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刘东晴 经纪人
外地有多少房子和上海不搭嘎的 -
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张玉宏 经纪人
第1个问题：外地已购房与上海在购房没有直接关系，基本不用考虑或担心！第2个问题：公积金和商业贷款也没有直接关系，具体的事情看具体的情况来定，不能这里简单的说明！公积金的利率（个人公积金贷款利率）如下：1年-月还：3.25··10年-月还3.75·· -
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蒋伟 经纪人
下面的2种说法。第三种是经常用的 -
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刘苗 经纪人
外地有多少房子和上海不搭嘎的，公积金和商贷也没啥关系的，各贷个的，首付三成，利率3.75 -
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何孝黑 经纪人
你好，你把老家贷款还掉，在上海买房算首套，首付3成，公积金是3.75 -
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搜房网友 丨Lv 2
上海没有房产纯公积金贷款算首套。 -
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