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  • 在房屋租赁期间想转让房屋,是否需要与新租客签订房屋租赁转让合同同?

    我是承租人，房屋租赁期限为十年，我现在使用了两年，想转让该房屋，合同中写明：经甲乙双方友好协商，在租赁期内乙方有权转让或转租该房屋租赁使用权，乙方若转让该房屋租赁使用权需提前一个月告知甲方，并由甲方与新租客重新签订房屋租赁合同。我的转让是否合同法，另外我与新租客之间是否需要签订租赁转让合同，签订时需要注意哪些方面，请专家给我解答，谢谢 北京市

    转租 租房 房屋 租房合同 举报

    提问者：bdh03

    发布于2015-05-30 北京市

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转租 租房 房屋 租房合同 合同法 租期

共8个回答
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    根据你们的约定，乙方转租只需提前一个月告知甲方，但没有约定是否需要甲方同意，可见，你的转租行为只要告知甲方即可，而根据约定，是新租客与房东重签合同，当然如果转承租方要求，你与他再签个合同也并无不妥，具体签订事宜可面询律师或找律师代拟。
    +1 2015-05-30 举报
  • liansjs 丨Lv 0
    你好，如果你擅自转让房屋租赁使用权的话，按照合同法，你要承担合同约定的违约责任。根据你与甲方签订的合同，应当由甲方与新租客重新签订房屋租赁合同。希望我的回复对你有帮助。
    +11 2015-05-30 举报
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    你好，将所有事项约定好就行了。
    +1 2015-05-30 举报
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    约定了是新承租人与房东签订协议
    +1 2015-05-30 举报
  • jojolove 丨Lv 3
    你与新租客的合同，需得到房东的同意。
    +1 2015-05-30 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    你好，你们之间的租赁合同关于转租有明确约定，可以直接按照合同约定处理，此外，如果你与新租客签订合同，期限应该在你的承租期限内。
    +1 2015-05-30 举报
  • 麦田UU 丨Lv 0
    你好，承租人与新租客之间，需要签订合同。注意事项：1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。
    +1 2015-05-30 举报
  • 夏月彤 丨Lv 0
    转让合法，签订转让协议时把相关约定写清楚完整即可！
    +1 2015-05-30 举报
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