补充:情况是这样,3年前也就是2013年买了一套小高层,交了首付,当时房子没有售房许可证,签的事购房意向书。没有填写交工入住时间和违约赔偿。开发商当时是说2013年年底可入住。但是到了年底发现才刚封顶。门窗水电啥都没有。14年开发商说6月入住结果一直推迟到2015年5月27日水电暖电梯都还没有开通。但是开发商已经山穷水尽。搞各种活动卖房,可以肯定房子没有交工但是门窗玻璃楼梯踏步什么都安装了。价格也是各种降低。然后因为连续3个年头没能入住我也不敢交钱了。开发商就各种活动诱惑我。让我交钱。现在又打来电话各种低价卖我。我是真心不敢交钱啊。请问我现在怎么保证自己利益。购房合同一直没签。现在还是一纸购房意向书而已。各种小道消息有人说开发商老板要跳楼了,还有就是整栋楼的房子已经抵押银行还贷款了。反正开发商是真没钱了,我想要会首付绝对不可能了。 但是现在如果我要是买房子,参加他的低价售房活动,我会不会被骗上当。他会不会跑路。还有就是我们应该签订什么合同来保证我的利益安全。请大家好好看看字有点多 ,我可以追加分数。 北京市