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  • 买房付了首付,签了合同,还没有办贷款,可以更名吗?

    买房付了首付，签了合同，还没有办贷款，可以更名吗？ 北京市

    购房 贷款 房屋更名 首付 举报

    提问者：星之网络

    发布于2015-05-28 北京市

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购房 贷款 房屋更名 首付

共3个回答
  • 在线问 打电话
    陈邦旺 经纪人
    原则上可以改做更名，但是按揭贷款银行一般要求在一年以后才能办理提前还款，所以最好是在按揭没下来前去跟办按揭的银行谈谈，既然开发商这边没问题银行也应该没什么大问题，可以当二手房买卖去当地房产局来办理相关手续，需要的费用主要如下 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
    +11 2015-05-29 举报
  • 伤心太平洋 丨Lv 2
    好像可以，建议去有关部门具体问问
    +1 2015-05-29 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    跟卖方协商，直接以你父亲的名义购买。
    +1 2015-05-28 举报
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