首付交了，按揭办不下来怎么退首付款？-买房

共5个回答

cdljdc00574 丨Lv 1

关于首付款，链家地产都有一个资金托管的，就是在办理按揭的过程中放款之前，就可以把首付款打入和成都银行合作的资金托管里面，双方都可以看到那笔钱，但是谁也动不了，等你按揭办完之后首付款才转入业主的卡里

+1 2015-05-29 举报
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温超 经纪人

签订合同的时候应该说的很清楚啊你买的二手房还是一手房啊

+1 2015-05-28 举报
k827926831 丨Lv 1

在签合同之前这些问题都要说清楚。

+1 2015-05-28 举报
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徐艺 置业顾问

如果买房之前说清楚了你的情况，应该是可以退款的

+1 2015-05-28 举报
生猛的海鲜～丨Lv 3

1、如果是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房时导致银行不批贷款的情况下，我们可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、如果是我们自己提供的资料不真实或者自己的信用记录不好造成银行不予批准贷款，也可以申请退房，但我们就要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。 3、政府的政策或者银行的规定发生变化导致我们不能贷款，我们应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的，我们可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

+10 2015-05-28 举报