购买的二手房未满5年,买卖双方各需要承担多少税费?-买房

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万勇 经纪人

按照最新的政策来讲未满五年需要增值税个税契税如果卖方实收的话就都是买家出了但到现在一般都是跟房东协商急卖的就好谈一点不急卖的就不好讲

+181 2022-05-02 举报
土豪女汉子丨Lv 4

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）买房推荐东莞南城西平二手房，均价6字头，地段好配套齐，性价比高。

+1 2015-05-28 举报