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共1个回答
  • 199dqx 丨Lv 0
    房地产是否只涨不跌呢?当然不是，只要有个外因如大幅升息，使人们认为房价会下跌，同样的反馈环也会出现，不过是逆向加速房价泡沫的破裂。房地产投资非理性的根本原因是什么?房地产投资靠个人的能力无法判断是否该出手吗?席勒的研究表明，大多数投资决策靠直接交流，仅6%的人受媒体的直接影响，即新闻只是注意力连锁反应的诱因，而非投资变化的直接原因。席勒研究还发现，改变人们投资行为的主要原因是讲故事及有信任关系的口口相传，并受到从众行为的思想感染，这种现象的心理学基础就是人类决策过程中的“动物精神”。3位诺贝尔经济学奖获得者理论认为，资本品的价格偏离价值是常态，原因是反馈环的作用使得只要是资本品就会有泡沫状态，即某个时段价格与价值的严重背离。从大环境来看，2014房价还是会上涨的。
    +10 2015-05-26 北京市
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