结婚前你买的房子，你付了首付，婚后一起付月供。离婚后就他就只分月供后增值部分的钱。

根据我国房屋产权管理规定和婚姻法等相关法律条例规定，关于房屋产权问题，尤其是计算夫妻共有财产部分，以婚姻注册登记日（注意;是“注册登记日”，就是结婚证上的日期，而不是结婚仪式举行或订婚的日期）和房屋产权所有证注册日（注意：是房产证上的那个日期，而不是购房合同和购房发票的日期）为准。如果房屋产权注册日在婚姻注册登记日之后，那么无论这所房子是否是你父母交纳首付或按揭，只要房产证写的是你的名字，那么这所房子就算是你们夫妻的共有财产，原则上是一人一半；反之，这个情况就相对复杂些了，如果这个房子在婚姻注册登记日之钱全部付清房款，而其房产证是你的名字，那么这所房子就算你的婚前财产，属你一人所有，不能计入夫妻共有财产；如果这个房子在婚姻登记日之前仍未付清房款并且在你们婚后仍然继续按揭还贷的话，那么就要一结婚注册登记日为界线，之前的首付及按揭款视为你个人的婚前财产，之后的还款（无论是否由你父母出资，或是收据上的名字是你父母）都要计入你们夫妻共有财产。关于房产的法律问题其实很复杂，绝不是一两句话可以说清楚的，俺大致把线捋一下，希望能对你有所帮助，最好还是找一位婚姻法方面的律师当面咨询一下。

1. 女方还款部分为女方财产, 可退回；债务在婚前决定，如果没有证据表明女方知道和赞同这个借款，由男方承担，女方不负担债务；否则女方负担一半。2. 完全共同财产，各50%权益；共同偿付债务。

1•房子算男方的婚前个人财产。如果结婚后，才过户给儿子，那么算作对他的个人赠予。当然，如果房子登记在夫妻二人名下，就属于夫妻共同财产了。女方就可以分到房子的份额。

正方观点 (1) 打击骗婚 鼓励独立较之此起彼伏的声讨声音，一些支持的观点认为新婚姻法强烈打击了“骗婚”的现象，同时也给普通家庭的男青年与富二代竞争的机会。网友LuvJen表示：“新婚姻法不是挺好的吗，男的付钱买房子，女的结婚就坐享其成本来就不公平。难道结婚就为了得到房子吗？”网友“小之与麦田”很欣慰：对我们这些一穷二白的好青年来说，这是个好政策。“索男型birt号”说：如果新婚姻法能抑制“傍大款”这种扭曲的爱情观，我觉得不错！也有女网友表示新婚姻法让女性看清“男的不可靠，只有自己才是可靠的”，“新时代的女性就应该是自个儿买得起房，开得起车，越来越独立自强。”反方观点 (2) “偏向”男士 保护强者“新婚姻法怎么对女的这么刻薄？大男子主义太严重了！”网友陈狄通过微博表达了自己的看法，与之持相同意见的网友不占少数，不少女网友认为“这为男人出轨扫清了最后的障碍”、“会造成离婚率上升”。网友“玲妹”说：我始终相信出轨的男人比骗财产的女人多，家庭里面女人奉献的比男人多。（新婚姻法）最好加一条：房子是谁的,那谁来照顾打扫！网友“寞 香”表述的更加现实与直接：“哪个没房子的女人还敢生孩子啊？刚生了，男人出轨了，那不得抱着孩子睡大街啊！”新婚姻法不仅惹恼了女人，一些男网友也表示“压力很大”。网友袁大拖认为：新婚姻法说不定会导致——如果不把房子过户到女性名下，女性就不结婚，因而男性为了结婚要付出更高的代价。“从另一面看，岳父母买房女婿也没份吧。”