高分急问:买二手房到底要收多少种税?已经被征收了非常多种-业主生活

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高分急问:买二手房到底要收多少种税?已经被征收了非常多种

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提问者：ainin1999
发布于2015-05-26 北京市

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共3个回答

无道夏新丨Lv 1

你要交的费用有营业税，按成交价的百分之五点五征收，个税按百分之一征收，契税是按房屋面积计算大于等于九十平米的按百分之一征收，大于九十小于等于一百四十四平米的按百分之一点五征收，大于一百四十四的按百分之三征收，其次还要看你是第几套购房，如西安限购出台后不管是多大面积，只要是二套全部按百分之三征收！交易服务费是按房屋面积，买方和卖方一家一半，西安是每平米六元，各三元。记住营业税和个税是业主方交纳的。买方只要交纳契税和过户时的产籍登计费八十元，核档费五十元，资料费十元。希望能帮到你！

+1 2015-05-27 举报
王大虾打老虎丨Lv 1

买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）契税：交易价*1.5%(个人普通住宅);其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。交易手续费：交易面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗工本印花税费:5元一证

+1 2015-05-27 举报
大陆哥和小金鱼丨Lv 1

税费方面没太大区别，主要的影响就是契税，首次购买普通住宅是交1%，你不是首次，那税点就是1.5%，如果您买的是非普通住宅的话就是3%（首次购买的如果是非普通住宅的话也是3%）。

+1 2015-05-27 举报