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房产继承 央产房 房屋赠与 税费 过户

共6个回答
  • zyang63 丨Lv 0
    您好！ 买卖房屋有契税，个税，营业税！契税首套1%，个税房主唯一住房免征，非唯一1%个税，不满五年有5.6的营业税！满五年就没了! 赠与直系亲属之间只需交工本费，但是以后再卖就要交20%个税，不合适！ 遗嘱过户只有在老人不在之后才可以进行！不需要交什么税费！ 如果房子超标，难要看您当时分房子时的职位级别，超标后一般是上浮一个级别每平米补1560，超了之后每平米补4000！ 链家地产付晓龙祝您工作愉快~！
    +11 2015-05-26 举报
  • 莫思颜 丨Lv 4
    您问的面很大，欢迎来电详谈，谢谢
    +11 2015-05-26 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    您好！买卖房屋有契税，个税，营业税！契税首套1%，个税房主唯一住房免征，非唯一1%个税，不满五年有5.6的营业税！满五年就没了! 赠与直系亲属之间只需交工本费，但是以后再卖就要交20%个税，不合适！ 遗嘱过户只有在老人不在之后才可以进行！不需要交什么税费！ 如果房子超标，难要看您当时分房子时的职位级别，超标后一般是上浮一个级别每平米补1560，超了之后每平米补4000！ 希望能够帮助到您
    +11 2015-05-26 举报
  • 困学 丨Lv 0
    央产房需要先办了上市才能办了过户。
    +10 2015-05-26 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    您好！ 买卖房屋有契税，个税，营业税！契税首套1%，个税房主唯一住房免征，非唯一1%个税，不满五年有5.6的营业税！满五年就没了! 赠与直系亲属之间只需交工本费，但是以后再卖就要交20%个税，不合适！ 遗嘱过户只有在老人不在之后才可以进行！不需要交什么税费！ 如果房子超标，难要看您当时分房子时的职位级别，超标后一般是上浮一个级别每平米补1560，超了之后每平米补4000！
    +10 2015-05-26 举报
  • 文姐姐11 丨Lv 3
    您好，先要超标面积补偿，先办理上市，然后可以办理继承
    +10 2015-05-26 举报
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