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  • 八年前买的房子 房产证我和我妈的名字 现在想把我名字去掉 该走什么流程 要多少费用

    房产 房子 房产证 举报

    提问者：0无洛笑笑生0

    发布于2015-05-26

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房产 房子 房产证

共4个回答
  • 海日残夜 丨Lv 5
    赠送流程吧，不过肯定要交税
    +11 2015-05-27 举报
  • 兜兜兜兜转 丨Lv 4
    去问问房管局，看看你声明放弃产权有没有效。不行的话就只有通过赠与或买卖交易过户了。 收费标准：赠与： 1、评估费：0.4% 2、公证费：2% 3、契税：3% 4、交易手续费：2.5元/平方 5、登记费：80元 买卖： 1、评估费：0.4% 2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免） 3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免） 4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3% 5、交易手续费：2.5元/平方 6、登记费：80元 你的房子已满5年（要按房产证上的时间）买卖方式合算，因为没有营业税 ，而且契税也要比赠与少。而且赠与的房子今后交易起来所得税之类的会很高。
    +10 2015-05-27 举报
  • 梧桐袋熊 丨Lv 5
    可以的。合同上写两人名字，如果没有其他证据相反驳，此房为你俩个共有。共有人对自己的物权有完成处分权，你办理房产证时，声明放弃你的份额就可以，从法律上说是一种赠予行为，房管局不会阻扰你放弃权利的。从另一个角度，男方购房，丈母娘要求把女儿的名字也登记在房产证上，办得到吗？办得到，只要房产的主人同意就行，这是他的权利，只要本人愿意，任何人不能阻碍，包括国家。
    +1 2015-05-27 举报
  • 自由女神_经 丨Lv 4
    你可以到公证处去，以赠送的形式把一半房子送给你妈，公证费以一套房子的总价来算
    +1 2015-05-27 举报
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