金融危机波及全球，对于中国影响,国家外汇储备部分损失了,出口困难了,经济增长减缓,失业增加,人们收入下降,消费减少,市场萧条.严重时会引起政局不稳定. 比起欧洲国家(如美国底特律汽车城已经是萧条得很了),这次金融危机对中国的影响不是很大,因为中国的经济与国际经济有一定的割裂,我国人民币实施资本项下的严格管理，国际游资冲击不大，现在美国已有70多家银行趋于倒闭的情况下，中国的金融系统运行良好，经济保持一定的增长。同时，国家也在通过扩张财政和降低存款准备金率，40000亿拉动内需等措施，现在又进行了人民币汇率的下调,如果各项宏观经济措施实施有效，对于中国也就1年左右的时间能够缓解. 年前与年后,似乎房价在下降,但是主要的大中城市的房价,对于中小城市的房价还略有上升.大中城市的房价本来就抬得很高,价值回归也是理所当然,金融危机只是导火线而异.我国金融危机的影响最严重的时候应该是今年3-4月份,渡过这一关后,经济回升,房产又上升,我认为,如果是中小城市,并有前后与年前房价相比相差较小的城市,完全可以买入.逢低买入是正理.等经济回复时,房价上窜时会追悔莫及.当然如果是在大城市,则可再等等看.

这要看你所处的城市和想购买的地段了,但现在政府在救市,各方面利好不断,我对明年的楼市走向是看好的。

简单分析一下:现在的房价处于平稳过度时期,会有一定幅度的回调,但是不会大幅下跌。个人认为,在2009.09左右会形成短期内的低谷,如果想买房的话,请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右,随着国家4万亿建设资金投入的深入实施,房市会逐渐回暖。//

对于即将购置房产的朋友来说,房价涨跌已经成为购房者决定是否该买,什么时候买的决定性因素了.房产做为一项实体经济一直是投资的最有力保障,但不管什么市场也好,什么通货膨胀还是紧缩,矣或金融危机也好，房地产市场永远是相对的有涨有跌，因为决大多数事物的发展规律都是呈抛物线的形式，影响房产地涨跌的因素太多．只要记住房子做为一项实物，首先拥有的是其居住功能，第二才是投资保值功能，只要以理性的眼光去看待，做些长期的投资而非短期的投机行为，都可以在房产投资方面有所收获的．

是买还是租由你自己决定，在你有条件的情况下你可以考虑买房，另外还要有一定的经济实力，不耽误你做生意，有额外的资金存起来而又没有其他更好的投资的话，你也可以考虑买房。

那要分两部分来说1.自己住。那还管什么价钱涨跌，涨涨跌跌，你也不会把房子卖掉，因为自己要住啊。2.用来投资，或是第二栋房。肯定赔了。价格一直会跌到你伤心无泪的时候。

现在我觉得买惠州的楼盘有点看头。说不定过几年惠州也来个经济特区。那样的话房价必涨。而且现在在惠州买房便宜。风景好。

对于即将购置房产的朋友来说,房价涨跌已经成为购房者决定是否该买,什么时候买的决定性因素了.房产做为一项实体经济一直是投资的最有力保障,但不管什么市场也好,什么通货膨胀还是紧缩,矣或金融危机也好,房地产市场永远是相对的有涨有跌,因为决大多数事物的发展规律都是呈抛物线的形式,影响房产地涨跌的因素太多.只要记住房子做为一项实物,首先拥有的是其居住功能,第二才是投资保值功能,只要以理性的眼光去看待,做些长期的投资而非短期的投机行为,都可以在房产投资方面有所收获的.