什么是个人住房组合贷款?-买房

共3个回答

fuminj 丨Lv 0

个人购买住房申请的住房公积金贷款额度不足以支付购房所需资金时，其不足部分再向银行申请商业性住房贷款，简称为个人住房组合贷款。

+1 2015-05-25 举报
zhao15994103117 丨Lv 4

组合贷款是指在按揭一套房子时，同时申请了商业贷款和公积金贷款。商业贷款是银行贷款给你，公积金贷款只公积金中心贷给你，但贷款总额不能超过房屋总价的三成。要申请组合贷款前提是你的单位为你缴纳公积金。

+1 2015-05-25 举报
浪漫真情谷丨Lv 4

个人住房组合贷款就是住房公积金贷款和个人住房商业贷款相结合的贷款方式，如果你的住房公积金贷款不能满足你买房所需资金，剩余资金可用个人住房商业贷款搞定。如你需贷30万元，住房公积金只能贷10万元贷款，那么你可用个人住房商业贷款20万。并且还可以将个人住房商业贷款转成住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是所有买房贷款中利息最低的。贷款额度是建行不超房屋总价的80%，其他银行是70%。一手房首付30%，有的地方已涨到40%。住房公积金贷款的前提是你单位必须为你缴存了12个月以上的住房公积金。

+1 2015-05-25 举报