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土地证 房改房 房产 土地 房产证 住房制度 过户

共1个回答
  • xuhao1108 丨Lv 4
    房改房过户过程中只过户《房屋所有权证》,不过户《土地使用证》当然可以了。而且一般程序都是先过户房产,然后拿着产权证去过户土地证。不过,不过户土地使用权证,可能会对今后房屋的使用产生一些不必要的麻烦,但不影响你对该房屋的私有产权性质。比如,将来你要做生意或者其他合法用途,需要拿该房屋到银行抵押贷款,很多家银行是要看到两证的,没有土地证,很难从银行贷到款。或者将来,你再次出售该房屋的时候,买方需要办理土地证的时候,土地使用权暂时你未过户,就必须再去找当时卖你该房屋的原产权人,相当麻烦。
    +1 2015-05-25 举报
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