上海二套房契税是怎么样的~-买房

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ccc000tt 丨Lv 3

算首套购房，自2012年3月1日起，调整本市普通住房标准，可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。首套房契税：90 平（不含）以下1%，90-140平（不含）1.5%，140平以上3%。有的地方按144平米算。二套房契税一律3%，如果你买的房子超出同区域的价格视为非普通住宅契税均为3%，不论面积。

+1 2015-05-25 举报
英语直通车丨Lv 3

现在二套房的契税已经是最高了,3%,没得涨了,除非收房产税了

+1 2015-05-25 举报
谢绝谈判丨Lv 0

二套房契税仍是3%。不会涨了。

+1 2015-05-25 举报
girlsmart 丨Lv 3

上海的契税有三档：1、首次购房普通住房 90及90㎡以下住房按1%征收契税2、首次购买普通住房按1.5%征收契税3、除上述两种以外的一律按3%征收契税你这种情况，毫无疑问是按3%征收！希望可以帮到您

+1 2015-05-25 举报