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共13个回答
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王丽凤 经纪人
联合楼上一起找开发商 -
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小小二 丨Lv 7
物业了。。。 -
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尘寂地带 丨Lv 0
无论你怎么查也没有用的房屋漏水和拒交物业费之间没有任何的关联未缴纳物管费，可以补缴并缴清滞纳金，但是物业出现了质量问题应该及时解决。不缴纳物业费显然不对，外墙保修期为5年，在保修期内，应该要求开发商进行保修，如开发商不及时予以修理，可以向房管局开发科（股）或建设局（质监站）进行投诉，一般可以予以解决。保修期过后，可以通过物业公司向房地产管理部门（物业科）申请动用住宅专项维修资金进行修复，物业公司应当予以配合，如不配合，可以联合超过2/3以上的业主对物业公司进行解聘，重新聘请负责任的物业管理公司。 -
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宣城太守 丨Lv 2
绕开物业公司找到开发公司，表明问题，要求尽快修缮，并赔偿损失；可以做的准备工作有以下几个，1、拍照冲洗，标明渗水时间和程度 2、列出因渗水造成的问题，和具体装修修缮后的成本；如开发公司房屋未售完，考虑后期销售开发公司会给修复。如果开发公司给予否定，那么您可以采取以下2个方式交涉，1、找到媒体，扩大影响使开发公司不得不修复 2、找到当地建筑质量监督局进行投诉，使用行政手续解决。假如以上情况都不可以，那么你可以去律师事务所咨询一下，通过法律手段解决。 -
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爱在彪哥的天空 丨Lv 3
你找物业,由物业找开发商. -
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Joen12 丨Lv 7
不错。 -
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lgy284 丨Lv 0
我国<房屋建筑工程质量保修办法>第七条规定,排水管保修期为二年.超过两年后不由开发商保修了,而由物业公司申请物业维修基金维修.找物业公司. -
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visacgreality 丨Lv 0
我的房子是06年签收入住的简装修房，去年房顶漏水了，找了物业，物业协调了开发商给维修了。可是不到一年又渗水。找物业，物业说房屋漏水合同规定开发商是保修一年，当时是物业好心帮忙。现在物业说不管了。要我和楼上协调。可是房屋又不是业主装修，出了这样的问题是该找物业开发商还是楼上的邻居赔偿？急死了%7E大家帮忙分析一下啊 -
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liuyue0103 丨Lv 0
这样是没有法律依据的，按合同办事，可以找国土局 -
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amylovema 丨Lv 0
你好～建议交物业费后再要求物业维修。 -
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