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共6个回答
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我不闪躲 丨Lv 3
无法保证。合同是否公证，其法律效力并无二至，关键看合同本身是否合法。买卖双方的交易，是在卖方并没有房产证的情况下签订合同的，严格说这是不可以的，虽然不少人这样做，结果也能如愿，那是因为双方都讲信用，买方只能在这个意义上理解并决定是否购买。 如果其他方面满意，可以采用分期付款，最后一期在办理产权过户以后付清。合同对 违约赔偿的比例宜高不宜低，最好能有一个中间人或证明人。如果通过中介，则应签订包括中介在内的三方合同。 -
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吉古吉古 丨Lv 4
你是买房 是不用交的 土地增值税的纳税人是 转让国有土地使用权\地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人.卖房子的取得收入,所以是卖方交了 -
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hunter_best01 丨Lv 3
您如果是买房子的，好像就不需要你来交的。 -
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lang413926 丨Lv 1
经评估后补交土地出让金可以得到国有土地使用权证。拆迁可按商品房补偿。 -
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QQstar 丨Lv 0
您好,这需要看各自单位的具体政策,政府并没有这方面的条文规定。 -
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zhunbei9 丨Lv 4
还是不要买 目前没有办法保证 你的权益 -
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