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房产 过户

共9个回答
  • 木头咚咚响 丨Lv 4
    肯定是要收取费用的，主要还是看你们怎么去操作，我还是建议你们做赠予算了，只是收取1%的服务费
    +11 2015-05-25 举报
  • 极具挑战 丨Lv 0
    父母把房屋转让子女,只要在公正处公证,出书面公证函就行了,不用交税
    +1 2015-05-25 举报
  • syboy 丨Lv 1
    两种方式供你选择:一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)%7E%7E但以后出售时需要交纳20%所得税%7E二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方; 4、所得税1%%7E20%差额(唯一住房可申请免除);5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.6%(五年外可申请免)%7E
    +10 2015-05-25 举报
  • 我叫三好 丨Lv 4
    最少的就是直接办理遗嘱公正，以后直接遗产继承，可以少交税费．如果现在过户办理继承赠予．要交纳当地房产评估价的3％继承赠予费和0.05％的印花税具体要按当地的评估价，然后再算就可以了．还有去当地房管局过户大厅具体咨询下
    +10 2015-05-25 举报
  • 大南瓜吃西瓜 丨Lv 2
    要的,看您过户的性质是什么,是做赠与的话是1%的手续费,过户的话要交其他费费用的
    +10 2015-05-25 举报
  • 忍者神龟龟2010 丨Lv 2
    你好，费用肯定是有的，多少的话要看你们采取什么样的方式和房产的评估价！建议你采用赠予的方式，税会少点！
    +10 2015-05-25 举报
  • 奶娘娱乐 丨Lv 2
    需要，每个地方的不一样，你母亲的房子可以做法院判决，只交契税3%，你的可以做赠与或买卖，税率契税1-3%，个税1%或差额的20%，营业税是全额的5.5%或差额的5.5%具体看你当地政策，你可以咨询下当地的中介或税务所。
    +1 2015-05-25 举报
  • aogege 丨Lv 4
    你父母的房子给你,可以做 赠于。 只要交1%的手续费
    +10 2015-05-25 举报
  • xue59927 丨Lv 0
    要去做遗产工作，要强制征收20％的个人所得税。
    +1 2015-05-25 举报
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