户口迁入，只能迁入到户口本上成员的房产之下，如果你和你父亲在同一个户口本里，你可以随便迁入，但看你的问题，你的户口在城里，你父亲户口在农村，只有一种可能就是房产变成你的名字，这样只能考虑哪种方式将房产过户到你名下最合适了。房产过户只有五种方式，买卖，更名，赠予，继承，析产。更名只能是夫妻之间，继承需要出具产权人死亡证明，你只可能选择的是买卖，赠予，和析产。而这三种方式，其实买卖是最省钱的。买卖交易，你们不存在房款交割，只需要以当地法定的最低的过户交易价格，向国家交一个契税就可以了，税点最多是3%，如果首套面积140平以下，还有可能只有1.5%。赠予，同样需要交契税，赠予公证费2%，但是当你再次出售时，需要交纳全额的20%的个人所得税，这是最不合适的。析产，是一种财产分割，需要公证，就要公证费，但是房产是你和你父新两个人的名字，对后来房屋权益不方便。所以最合适的建议你以买卖的方式过户。所说都是有成功案例。

如果房产证满五年，用买卖方式，只要交契税，最划算。

和正常交易过户是一样的，带着双方身份证去机动车交易大厅办理。现在只有夫妻之间过户没有费用。

可以办理过户,在办理过户之前必须经过你母亲和兄弟姐妹的同意,才能进行办理,过户的费用是这套住房面积的大约5%左右。(因为我有这样的经历)

还是通过买卖过户比较合算。该房属普通商品房,你只需缴1.5%纳%契税,如果是首次买房缴1%契税。你哥哥要缴纳所得税1%,营业税五年以上暂免,二者加起来不过2.5%。赠予不合算,赠予的公证费2%,加上契税3%,合计5%。

买卖形式，要交契税，不满五年的话要交营业税和个税。是按比例交的，以后在卖费用要少的超多，赠与现在划算以后卖税费太高，是卖出价的20%，太吓人了这样！