你好！景天法务很高兴为你服务！就你提供的情况我做如下几点法律意见：一，北京中介一般是链家和我爱我家比较大，首选自然是这两个当中的一个了。二，无论选择哪一家中介你都需要谨慎购房置业，买房是大事情，中介素质都很低，只要出钱什么话都说。三，如果不熟悉交易细节和不知道如何防范交易风险，建议你找懂法的第三方介入协调，保障你的权益。四，特别是在北京、因房屋买卖而发生的纠纷可以说是多不胜数，但往往是我们购房的消费者因缺乏房屋买卖法律风险防范，最终导致：买房买出纠纷、开心变揪心，而知道导致的损失可以说是无可估计，很多购买者甚至为此付出生命的代价，为了防止这一些列悲剧的发生，本中心将为广大客户提供房屋买卖绿色监管通道服务。其服务内容：在一手房买卖过程中代为审核开发商相关资质以及一手房屋买卖合同的真实性合法性，监管一手房屋买卖交易全过程，为你避免上当受骗，在法律的框架内协调开发商、中介、客户三者责任关系，提前预防三者之间纠纷的发生，为你避免上当受骗，规避一房多卖、小产权交易、产权不明或无产权交易、贷款不力、权证过户迟延等给你带来的不愉快和巨大经济损失提前为你规避与开发商的纠纷，为你营造一个一手房屋买卖绿色通道。在二手房买卖过程中代办二手房屋产权审核及过户，审核二手房屋买卖合同的真实性合法性，进行合同谈判、订立、代办银行按揭贷款、对银行房款资金监管，监管整个二手房屋买卖交易全过程，在法律的框架内协调业主、中介、客户三者责任关系，提前预防三者之间纠纷的发生，为你避免上当受骗，规避一房多卖、小产权交易、产权不明或无产权交易、贷款不力、权证过户迟延等给你带来的不愉快和巨大经济损失，景天法务中心为你提供二手房屋买卖绿色通道。希望能够帮到你！如果还有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作顺利！