海户西里31号院物业公司是什么?物业费怎么收?（来自北京海户西里31号院小区）-买房

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安鸿在线丨Lv 2

没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。

+1 2015-05-25 举报
angegaleee 丨Lv 2

物业类型: 住宅,普通住宅建筑类别: 板楼,塔楼所在区域: 宣武牛街楼盘地址: 牛街与广安门内大街路口以南50米路西[地图] 容积率: 0.30[容积率] 绿化率: 30% [绿化率] 建筑年代: 2003-01-01 楼层状况: 6层、19层物业费: 1.00元/平米·月车位信息: 600个,地面车位150元/月物业公司: 宣武房地产物业公司开发商: 暂无资料占地面积: 18210平方米建筑面积: 5463平方米

+1 2015-05-25 举报
面小团丨Lv 4

物业管理费有按月、季、年三种方式收的，国家一般不提倡按年收，但也没有明文规定不允许按年收。一般都是物业管理企业在业主办理入住时首先一次性预收一个月/季/年（也有半年收的），如果业主退房，在房屋买卖合同里或者前期物业管理合同里应该有相应的费用退还规定。

+1 2015-05-25 举报