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共2个回答
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s_uer 丨Lv 4
房贷还款方式的计算公式分为两种：一、 等额本息计算公式： 计算原则：银行从每***供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 需要注意的是： 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看[1]； 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。 -
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longjessica 丨Lv 5
房贷的计算方法比较复杂，一般要找专业人士算，可以在网上找一个房贷计算器 -
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