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  • 二手房交易税的问题

    大家好，我想问一下交易的明细问题。 我家山东，现在想买二手房。具体情况如下： 房价30万6千，面积70.05，贷款18万，其中公积金贷款15万，商业贷款3万，请问按照正规渠道，我应该缴纳的税是多少？ 听说有人可以办理省税，那能省多少？是否合适？ 谢谢！ 问题补充：我买的是2003年的房子,可否根据我的具体情况来帮我算一下大概要交多少税?谢谢!

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    提问者：我不是钉子

    发布于2008-04-29

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共1个回答
  • 逐月照君 丨Lv 3
    买方: 印花税 0.05% 契税 普通1.5% 非普通3% 土地证工本费 38元 产权登记费 85元 土地出让金 分摊面积*缴纳标准*年修正系数 土地转让费 50元 (银行按揭还需支付:) 评估费 0.42% 公证费 贷款额0.1% 保险费 贷款额*保险费*贷款年数 工本费 他项权证15元/户(若有共有则加10元/本) 卖方: 评估费 0.42% 印花税 0.05% 土地转让费 50元 交易手续费 3*建筑面积 个人所得税 差价20% 综合税 5.6% 土地赠值税(非普通住宅) 不足3年(全额*0.5) 满3年不足5年(全额*0.25) 还有代理费 如果找中介代理的话 省税的话就赠与吧 有一定的风险 03年的房子有双税的
    +10 2008-04-29 举报
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