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房产纠纷 房屋 漏水

共6个回答
  • 明德在线 丨Lv 2
    1、您的房子是新交付的房吗？两年采暖期内是有保修的，阀关不严是质量问题，由物业或开发 商联系施工单位维修更换，造成的损失由开发商或物业扣除施工单位的质保金进行赔付。2、如果已过两个采暖期发生此情况由供暖费中缴纳的保险进行赔付，由物业进行协调供暖公司赔付。（辽宁省是这么规定的：采暖费中包含保险，不知道内蒙的情况）3、不管哪种情况物业有不可推卸的责任，协商不了去找消协解决。不能让物业逃避责任，业主承受损失。记住和物业约谈的过程中要有录音，锁闭阀质量问题要确定是关键。
    +1 2015-05-24 举报
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    5年内是开发商修,满五年是物业
    +1 2015-05-24 举报
  • 装修顾问
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  • 团购小叮当 丨Lv 4
    当初维修基金没交的话，只能是在外边找维修的，或者找那种烫房顶的，维修好之后，在让维修工给你铺上一层油毡烫一下就OK了！
    +1 2015-05-24 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    暖气设备应该属于物业管理的范畴,如设备没有被你们私自改动过.那出现的损害赔偿应由物业承担.
    +1 2015-05-24 举报
  • ccc000tt 丨Lv 3
    这个不应由物业公司来赔。首先要查清漏水的原因，如果是因为房屋的质量，而且还在保修期内，就应由建设单位保修；如果过了保修期，那就用维修基金进行维修。受到的损失也要以责任来划分。
    +1 2015-05-24 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    这个公共无维修基金和物业费是必须要缴纳的，否则物业肯定是不给修的，办法就是您吧公共维修基金补交上，否则就只能是您自己找一个装修的修了。
    +1 2015-05-24 举报
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