如果有法院的判决书，直接带产证，土地证，身份证，户口本。判决书。直接去房管所办理过户手续。不用交税费，只需缴纳数百元的工本费。如果没有判决书，有协议书，需要对方到场签字。

要是你名下没有房子就只要交契税，面积小于90㎡交1%

如果有法院的判决/调解书记载“房屋仍为双方共有共享”不受一年期的限制。

关键问题是你的离婚是在什么地方办理的。如果是登记处登记离婚的。必须首先去办理完过户再说离婚的事情。不然，离婚结束后对方不履行义务，你还需要到法院起诉的。不如直接到法院起诉离婚简单。将来执行也快。

住房公积金作为夫妻共同财产分割时，与处理其它夫妻共同财产的原则一致，但亦应从实际出发。总的来说我以为应当对峙以下几个原则： 1、对待男女平等的原则。 夫妻对共同财产享有平等的所有权，因此享有平等的分割权，住房公积金作为夫妻共同财产应当由夫妻双方平等分割。 2、保护弱势群体的原则。离婚后抚养孩子的一方如果没有固定职业，没有住房公积金帐户，没有购房补贴，以后购买住房有可能会有困难，会使孩子成长缺乏相对稳定的生活环境，因此在对住房公积金进行分割时可以适当对抚养孩子的一方予以赐顾帮衬。 3、尊重当事人意愿的原则。当事人自由处分原则是民事案件的特有原则，离婚案件中对住房公积金的处理也应充实尊重当事人的意思表示，合情合理地分割。但要注重住房公积金是小我私家专项资金，其帐户没有可转让性，在分割时不成对公积金帐户进行处分。 新的司法解释对住房公积金属于夫妻共同财产已做出明确规定，使住房公积金的分割有了法律依据。但实践中离婚案件涉及的财产分割疑难题目千差万别，仅以现行婚姻法进行调整是远远不够的。遇到具体案件，还是要按照具体情况，实事求是，公平合理地进行解决。经由过程实践不停地摸索、总结和提高，为成立我国婚姻法合理完善的夫妻财产轨制做出应有的贡献。

婚后房是属于共有的,所以有权要求各分

现在的政策是结婚后购房必须是夫妻二人共有,有配偶的,单方面是不能购房的,除非另一方愿意主动放弃该房的权属,还需经过公证才能生效!!婚后卖房都是夫妻共有的

也就是说是婚后财产了。婚后财产你们三人共有。如果离婚要进行财产分割的话,所有房产,包括你自己另外的婚后房产(没有你老婆名字的房产)全部均分。

后买的这套房子是婚后财产，只要是婚后的，夫妻双方有一方没有做过产权放弃承诺的，都是默认的夫妻共有财产。各占50%