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  • 二手房谈价诚意金,买方违约,还可以拿回来吗?

    我找中介签订了一份房屋代购协议,缴纳了5000元钱作为诚意金用于中介找房主谈价,现在我不想买房子了,请问按照如下合同,我的诚意金可以拿回来吗?房屋委托代购协议1. 甲方委托代购的房屋坐落在xxxxx。2. 甲方愿意以xxx万的价格购买该房屋3. 房屋交易需涉及的税费有:1)维修基金、2)营业税及附加、3)个人所得税、4)契税、5)交易手续费、6)土地出让金、7)转移登记费、8)书证费、9)公证费、10)提档费、11)印花税、12)其他,甲方同意支付上述第2~12款项4. 甲方经实地看房对该房屋已作充分了解且五异议,愿意委托乙方代购该房屋并交付不低于x%的诚意金,计:5000RMB。双方同意:当乙方代表甲方与该房屋业主签订《房屋预售协议》后,或当甲乙双方直接与业主等三方共同签订《房屋买卖合同》后,该诚意金转为购房定金,若定金不足需甲方补齐。5. 甲方同意采取以下第b种方式支付购房款:a: 一次性付款:在三房合同签订后x日内支付全部购房款b: 银行贷款:在三房合同签订后过户递件成功当日内支付首付款255000,剩余房款采取银行贷款方式支付(贷款金额约400000,期限15年,支付类型为公积金贷款,实际贷款金额和年限以房贷银行最终批准为准);若甲方需乙方提供贷款服务,则应向乙方支付贷款金额xx%的担保服务费,共计:7425.6. 甲方在三房合同签订之时向乙方支付该房屋成交价2%的佣金,计:12800。在三方合同签订之前,乙方不收取甲方佣金等任何费用7. 在2013年5月26日之前,甲方应按上述约定内容与业主签订三方合同,不得中途反悔,拒绝签约,否则赔偿乙方与诚意金等额的违约金,本协议终止。8. 若出现业主将房屋卖给了其他人,或涨价,或因故不愿意出售等情况,致始三房合同无法签订且业主未收取购房定金,则乙方应无条件退还甲方诚意金且不得收取甲方任何费用,同时甲方不得要求任何赔偿,本协议终止9. 本协议履行过程中发生争议,应协商解决。协商不成,任何一方均可向协议签约地人民法院提起诉讼10. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。11. 甲方:xxxx 2013年5月20日乙方:xxxx房产 北京市

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    提问者:无言无语2010

    发布于2015-05-24 北京市

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共2个回答
  • lhrrr 丨Lv 0
    你好, 按照合同处理。
    +1 2015-05-24 举报
  • bian860 丨Lv 3
    你好!需要根据你们签订的合同约定处理,建议协商解决。
    +1 2015-05-24 举报
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