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共1个回答
  • 月童天剑 丨Lv 2
    小产权房首先是没有房产证。这类住房是建在集体土地上的,不允许对外销售,没有法律保证。也就是说,购买这样的房子拿不到国家颁发的产权证。拆迁难补偿。除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且“业主”也不会得到拆迁安置补偿。此外,质量难保证,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋除了房屋质量和房屋售后保修难以保证外,入住后的物业管理也极容易出现问题。配套不完善。一般情况下没有相关配套设施,将来一旦出现纠纷,打起官司来相当麻烦。以后还会遇到遗赠麻烦,由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多意想不到的麻烦。
    +1 2015-05-23 举报
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