名下有套单位分的集资房,目前集资房可以自由买卖吗?-买房

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chinadgj 丨Lv 0

根据《城市房地产经营管理条例》的有关规定，经营房地产必须取得房地产开发资格。而依我国有关经济适用住房建设制度，集资房属经济适用住房范围，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设，按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。

+1 2015-05-23 举报
金清蓝梦江湖丨Lv 3

不可以自由的买卖，集资房不是商品房，集资房买卖合同不适用最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释，对于卖方欺诈导致合同无效的，也不能按该司法解释规定进行双倍赔偿判决。现实生活中，许多单位违反国家政策，擅自进行房地产开发，这类房屋又违规进入市场，严重地扰乱了房地产交易秩序。建议购买集资房的权利是没有法律保障的，在买卖时不可不慎。

+1 2015-05-23 举报