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共4个回答
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角色转换 丨Lv 0
楼顶渗漏属于质量缺陷。《房屋建筑工程质量保修办法》第三条第二款规定：“本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”毋庸置疑，无论是根据房屋工程建设标准还是与公司的《商品房销售合同》，均不希望有楼顶渗漏情况的存在，而所购房屋出现渗漏的结果，恰恰表明已经具备构成“质量缺陷”之要件。 -
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流口水的糖 丨Lv 2
房屋建筑工程质量保修是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。承担修复义务的主体为建设单位，且其必须承担相关费用并赔偿所造成的损失。购房者有权向其发出保修通知，公司在接到保修通知后，应当到现场核查情况并及时修复。如公司我行我素，可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。 -
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abo7462 丨Lv 4
有的，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。开发商应当承担修复责任，如不履行，可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。 -
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guchi1963 丨Lv 5
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”与之对应，公司对房顶防渗漏的保修期应当为5年。 -
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