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二手房 房产证

共9个回答
  • hsj283 丨Lv 5
    1.产权证没有办下来没有办法过户!2.因为他已经交了办理房产证的费用,则其房产证已经在办理中,产权人是您同事的名字,不可更改!3.市局网签交税,区局过户,市局领证。4.可以过户,如果不能,除非此房不能办理产权证,那样你朋友说“交了物业维修费和办理房屋产权证的契税”则是骗你的,那只有一次性付款更名购房!
    +11 2015-05-23 举报
  • dgerrghhh 丨Lv 0
    他买了新房然后卖给你,房管局是先办理他的房产证,然后下证后你俩才能过户。不能直接办理你的。
    +11 2015-05-23 举报
  • lwjun555 丨Lv 0
    签合同,做公证
    +11 2015-05-23 举报
  • 西溪学士 丨Lv 2
    签订三方买卖合同，确定业主身份。找到正规的中介公司帮你办这个事情。具体的细节还是比较多的。
    +1 2015-05-23 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    客户的征信一定要在签合同前落实！还有业主的产权状况也要在签合同前落实！建议您找个中介公司帮忙办理！就没有任何风险了
    +1 2015-05-23 举报
  • heidiyan 丨Lv 3
    最好是别购买,没有出证的房子签的购房合同无效,对买家一点保障都没有.
    +1 2015-05-23 举报
  • 杨树枝 丨Lv 4
    看原房主的原始**和购房合同,如果需要打首付必须收原始材料。
    +1 2015-05-23 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    产权证没办下来之前不可以过户，只有等到产权证下来之后再办，产权证时当然由他去办，如果你们现在签合同，不存在任何法律意义。为什么要这么急，即使这样签了，也没意思。等到他的产权证办下来后再签合同、过户吧。
    +1 2015-05-23 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    首先看您选择哪个中介的人能帮到您——落实房子产权问题，客户征信问题
    +1 2015-05-23 举报
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