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土地证 二手房 房产 土地 房产证

共4个回答
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    有产权证就很权威了。很保险。
    +1 2015-05-23 举报
  • 夏月彤 丨Lv 0
    在广州买的房的话，房产证跟土地使用证是集在一本的。
    +1 2015-05-23 举报
  • guchi1963 丨Lv 5
    1．看卖方能否提供土地证．如果提供的土地证和房产证以及身份证的名字一致，就什么问题也没有了。2．没有土地证而有房产证的房产，一般都不影响产权功能的发挥，包括拆迁或征用的补偿在内。3．只要有房产证，房产交易就是合法的。因为房产证是房屋产权的法定凭证。无论几次出售，只要买方愿意，在法律层面上都不会有问题。4．已经房改的公房，单位无权再抵押相应的土地，否则系违法。再说，抵押土地要凭土地证，显然单位是不可能有的。
    +1 2015-05-23 举报
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    没有土地使用证的二手房问题供你参考：1、你和卖方共同办理了房产证过户后，不知道几时办理了土地使用证，那时卖方会以各种理由推委，你应当以适当房款做抵押，另外，土地使用证迟迟办不下来，这其中一定有原因你应当清楚；2、你这房子土地性质是什么？如果是集体土地性质，你再好慎重考虑，（再好不要买）以后过不了户。（除你们俩同村外）
    +1 2015-05-23 举报
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