0$房天下问答|公积金贷款还是商业贷款划算?$https://m.fang.com/ask/ask_10388337.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共3个回答
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成都小房奴
丨Lv 3
您好,如果是小额贷款100万之下的,建议您用公积金,因为利率低,如果金额比较高,就用商贷吧,贷款的比例要看房子的评估值和贷款成数
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丨Lv 3
看您资金的缺口有多大了想买多大的房子,还有您的还款能力,如果您贷款额度不超过104万的话肯定是公积金比较划算,公积金的基准利率是4.5%商贷的基准利率是6.55%,如果买的房子总价较高需要贷款金额超过104万的话只能考虑商业贷款。
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不在回忆
丨Lv 3
走哪种贷款方式看具体交易情况。公积金贷款时效相对来说比商业贷款要长,也就是业主拿到尾款的时间拉长了。一般业主都着急拿钱。不过公积金能贷的年数要长。公积金基准利率是4.5,商业贷款是6.55
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