租房违约金的标准是多少-租房

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dzr689 丨Lv 3

合同法规定的违约金是不超过主合同标的的20%,也就是全年租金的20%以内, 一般情况下,居住房屋,未到期退房可能要承担一个月左右的租金,商业用房在三个月左憨敞封缎莩等凤劝脯滑右的租金。在法理上,违约金的采纳“填平”原则,即属于补偿性,而非赔偿性。如果原合同违约金约定过高,可以适请求人民法院减少违约金比例。即“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

+1 2015-05-23 举报
发高烧rgre 丨Lv 0

你们签订的合同是在双方自愿的基础上签订的,是受到法律的保护的,所以你的合同是有效的,你不想租的话你憨敞封缎莩等凤劝脯滑就可以转租出去啊

+1 2015-05-23 举报